سوق البائعين والشاريين في العقار وتأثيرها

ليس هناك ما هو طائش مثل الأرض. ارتفاع تكاليف السكن أو تنخفض القوة لأي عدد من الأسباب. وعلى الرغم من حقيقة أنها يمكن أن تجعل وضع الموارد في الممتلكات الخاصة بك نوعا من الخطر، مع صبي قليلا من المعلومات يمكن للعميل المتعلمين دون الكثير من امتداد يستقر على اختيار الأكثر مثالية عند التقاط الاوز في المنازل المتاحة التي سيتم شراؤها .

سوق المشتري

في الأساس، وقطاع الأعمال والمشتري، هو نتيجة للقاعدة المالية للعرض والطلب. لهذا الوضع، وهناك المزيد من العقارات في العرض (أي متوفرة ليتم شراؤها) من وجود مصلحة لهم، مما يعني أولئك الذين يأملون في وضع هذا الموارد في الأرض هل لديك طن من الخيارات للنظر أكثر. العرض ويتوقف على طلب تختلف عما عدد من العملاء الجدد إدخال المنطقة وما عدد من أصحاب الرهن العقاري في المنطقة اختاروا البقاء في ممتلكاتهم.

في هذه الظروف، وهناك منازل وفيرة متوفرة ليتم شراؤها، والتي تدعم أولئك الذين يحرصون على وضع الموارد إلى ممتلكات خاصة. المنطقة وقيمة المتناولات الجغرافية إيجابية وعلى حساب لشراء منخفضة عموما. على فرصة قبالة هذا السكن في مجموعة ويميل لاتخاذ أكثر من ستة أشهر لتقديم، ثم ينظر لأنها قطاع الأعمال على المشتري. يمكنك من دون الكثير من امتداد اكتشاف متى تم تسجيل الملكية على الأراضي التي محلية مختلفة.

سوق التاجر

في قطاع الأعمال والتاجر انه من الصعب اكتشاف المنازل المتاحة التي سيتم شراؤها. إمدادات منخفضة في المقابل مع مصلحة في شراء العقارات. التكاليف أعلى إلى حد ما بانتظام والمنازل لا تميل إلى البقاء لأطول فترة زمني المسجلة.

عند نقطة وعندما يحدث هذا، هناك عدد محدد مسبقا من البدائل. سوف المشترين لديك فرصة أقل لترتيب على أساس أن هذا إحياء عروض مختلفة التجار، وبالتالي، لن تدفع أكثر مما لو كانوا في قطاع الأعمال على المشتري. يمكن تكاليفها توسيع بائعى، وطول منازل تقييم على حساب الطلب، الحصول على أكثر من عموما استطاعوا.

ما يحفز التغيير

وبالمثل كما هو الحال مع كل شيء، وتختلف خصائص السكن في وسط النقص والزيادة. وبينما لا يوجد تقرير معقول على مدى المرحلة الحالية سوف تستمر، وهناك عدد قليل من العناصر التي يمكن أن تؤثر على المعروض من المساكن المتاحة وطلب أن يتم شراؤها عادة في محيط الخاص بك. أشياء مثل رسوم القروض واليقين المشتري، والأوضاع المالية لها تأثير عال. في اقتصاد نام المحلي جنبا إلى جنب مع انخفاض التكاليف وارتفاع القروض اليقين يمكن أن يؤدي إلى شراء المنازل المزيد من الأفراد.

ورغم ذلك، في ضوء حقيقة الأفراد هم أكثر وهذا لا يعني شراء هناك المزيد من الأفراد تقديم بالمثل. العرض يميل إلى الانخفاض وراء مصلحة في أرض. في حين قد يتصور أن انخفاض معدلات والتنمية مالية كبيرة من شأنه أن المهماز لقطاع الأعمال المشتري انه لامر جيد جدا لتجار. وهذا هو على حساب من هناك المزيد من اللقاءات تسعى للحصول على عدد محدد مسبقا من المنازل.

عند نقطة عندما تدعم الاقتصاد قبالة، أو بناء تكلفة القروض، يمكنك تقليل الطلب. عند نقطة وعندما يحدث ذلك، سوف المنازل المتاحة التي سيتم شراؤها المسجلة البقاء لمزيد من الأطر الزمنية. مع كل الخيارات أرض أكثر سهولة والمشترين المؤهلين لديك أفضل الاحتمالات اكتشاف ترتيبات كبيرة على السكن في نطاقاتها. يمكن المشترين ترتيب كثيرا مع تاجر على تكلفة أقل بكثير مما عمليات البيع قد خططت في البداية.

Advertisements

اترك رد

إملأ الحقول أدناه بالمعلومات المناسبة أو إضغط على إحدى الأيقونات لتسجيل الدخول:

WordPress.com Logo

أنت تعلق بإستخدام حساب WordPress.com. تسجيل خروج   / تغيير )

صورة تويتر

أنت تعلق بإستخدام حساب Twitter. تسجيل خروج   / تغيير )

Facebook photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Facebook. تسجيل خروج   / تغيير )

Google+ photo

أنت تعلق بإستخدام حساب Google+. تسجيل خروج   / تغيير )

Connecting to %s