أرض – أسباب وأولويات شراء العقارات

image: miniature house encased in 100 dollar billالأرض يمكن أن تكون المضاربة غير عادي مع التقدير مثيرة للدهشة. كان لدينا تماما منذ فترة طويلة سنوات من التقدير السنوي الرائع. ونحن حتى الآن وجود الشكر رهيبة، ربما تصل إلى 20٪ سنويا في عدد قليل من نطاقات. في أي حال، فإنه ليس واسعا كما ولا بقدر ما يبدو أن. الأراضي والمضاربة يمكن أن تكون كبيرة حقا لأفضل على كوكب الأرض – إلا أنها هي الشراكة التي يعتبر أفضل على المدى الطويل؛ يمكن أن يكون هناك فترات طويلة عندما لا ترتفع في قيمتها بكثير، إذا بأية وسيلة. تولى الاشراف على مدى فترة زمنية عقود أو حتى مئات السنين، لا شيء على الأرض يدق عليه. وثمة مسألة أخرى مع الأرض هي أنه ليس من السوائل، وهذا يعني أنه من الصعب تغيير لأكثر من المال – مثل الأسهم والأوراق المالية، والحسابات المصرفية و. الأرض هي خاصة غير السوائل وسط الانكماش في قطاعات أعمالنا. سوف لا يحتمل سماع هذا في أي مكان آخر، لا سيما من السماسرة مختلفة، ولكن الأرض ليست تكهنات رهيبة، ومن المسلم به عموما مشروعا لائق ولكن ليس بشكل عام، وليس دائما – عندما تؤخذ الاوز في المدى القصير. مفرط العديد من الأفراد شراء الأراضي كمشروع ونغفل أن هناك دوافع مختلفة لشراء. أقترح أن تكونوا أكثر ارتياحا كبيرا على فرصة قبالة أن تشتري الأراضي للاستخدام وسيلة للحياة بدلا من كمشروع، فيما يتعلق مكانك الترتيب يعيشون أو منزلك الثاني. ربما ينبغي أن يكون عليه تماما عن طريقة حياة. كل الأمور في الاعتبار، ومكان المعيشة الرئيسي أو يجب أن يكون مكان لنقدر وسيلة للحياة التي تسمح لك للاسترخاء وتبطئ من ما تبقى من حياة البيت الثاني. على فرصة قبالة أنك الاستمرار في الحياة مفتوحة للغاية، واحد حيث الأفراد يبحثون باستمرار لكم، أين أنت يمكن التعويل عليه في ضوء دراسة مفتوحة وبانتظام في الصحافة على سبيل المثال. إذا كانت الحياة العادية الخاصة بك هي واحدة حيث يجب أن كان يعول على سلوك افضل ما لديكم وجعل باستمرار كل كلمة والنشاط لانها أفضل تقدير – ثم ربما بقعة خاصة، بعيدا عن الآخرين، وهو المكان الذي لم يكن بالأمر حول الخاص بك الجيران، هو مجرد مناسبة جيدة بالنسبة لك. هناك عدد قليل من المجموعات التي هي رواية. هناك واحد فقط لأجلك! ربما طريقة حياة ما تحتاجه هو حق خالص كل شيء مشغول. التحقيق في الخصائص المختلفة المتاحة التي سيتم شراؤها. كل هذه الخصائص وانها هوية معينة الخاصة للمنطقة وطريقة الحياة. نهج السمسار الخاص لطريقة إدخال الحياة عن أي منها. قبل كل شيء، في زيارة لهم كل وحده واكتشاف من سكان بديل من خلال اللقاء بهم والاستفسار. عطلة نهاية الأسبوع هي وقت رائع للسير على نطاق ومعالجة أولئك الذين يعملون خارج! شيء أحاول أن ننقل إلى الأفراد الذين هم في مراحل الحياة حيث طريقة الحياة هي حقا الدافع الرئيسي لشراء منزل – هو النظر فقط “أسلوب حياة”. هو الأصح القول أن تحاول حقا لشراء تكهنات من شأنها أن تزيد في القيمة على مدى فترة زمنية مع الهدف الذي يمكن أن يعرضه للفائدة في وقت لاحق؟ بالتناوب ستقول تحاول تغرق في طريقة الحياة التي سوف تسمح لك لتحقيق أقصى استفادة من منزلك والمناطق المحيطة بها وأجزاء مختلفة من حياتك؟ ربما يتم تعيين المشاريع المختلفة الخاصة بك، كنت تبحث عن حياة المستقيلة وترغب في نقدر طريقة حياة منزل مليون دولار، ولكن يفضل عدم اتخاذ تلك الأموال من التكهنات السوائل، والتي قد تحتاج للوصول الى . في مثل هذه الحالة، قد تحتاج لشراء منزل على أرض مستأجرة. فإن مالك المنطقة الحصول على الاعتراف بالجميل ولكن يمكنك ادخار، والآن مرة أخرى على مليون دولار أو أكثر، عن طريق الحصول على منزل على أرض مستأجرة. والآن مرة أخرى التي قد تكون مقطورة أو المنزل ملفقة على أرض مستأجرة أو مستأجرة. لدينا في العام بالقرب من جنوب ولاية ديلاوير، فإن الغالبية من عامة السكان الذين يعيشون في مجموعات الإيجار منطقة لا تأخذ الاوز في منزل هنا كمشروع! لديهم المضاربات. ربما سيكون لديك الطريقة المثلى من المنزل الحياة لا يعترف في قيمتها كثيرا أو بأي وسيلة … وعلى أية حال ليس في المدى القصير. في أي حال، فإن طول منكم الحفاظ على لياقتهم منزلك بوصفه حيلة وهم في مجموعة مغرية، وأنت بلا شك لا تفقد أي شيء بأي حال من الخيال. في حال كنت تفكر في مجموعة تضم أرض مستأجرة، أو “إيجار الأرض” كما يطلق عدد قليل من الناس، ثم تنظر ماذا كنت قد يفلت من هذا الترتيب. هنا وفي مناطق مختلفة، بعض الحدائق الإيجار منطقة أو مجموعات تسمح لك أن تعيش وكأنها واحدة من الأثرياء دون دفع ثمن ذلك ودون وقت وتكلفة الدعم. تستطيع الحصول على المزايا، على سبيل المثال، وحمامات السباحة، الشواطئ الخاصة والمرافئ، وملاعب تنس، قطع العشب، إخلاء النفايات، يوما بعد يوم أو أمن ساعة بالسيارة سطحها، وهكذا دواليك. مجموعة من الناس أن أعرف من أن تكون في “تهمة واضحة”، وهذا هو المكان الذي يزعمون منطقة معينة الخاصة بك، لا تعطي هذه المزايا، (ولكن أنا أعرف من العديد التي تعطي المثال لا الحصر). النظر في ما هو عليه كنت بحاجة للخروج من المنزل أو خارج المنزل في الصيف. على فرصة قبالة أن الدعم المنخفض حاجة لك الآن، ومجموعة المنزل ملفقة قد يكون أفضل قرار، ربما. وبالمثل، يجب عليك أن تنظر المبلغ الذي سوف تنفق على الحوزة البلاد. هذا وسوف تعقد لها تأثير يذكر على ما سوف على المدى الطويل شراء. هناك العديد من الخيارات بالنسبة للأفراد الذين هم في الظرف الخاص بك. لكم ببساطة الحاجة لضبط احتياجات والاحتياجات في طلب حاجتك. المقبل، النظر في أموالك. هناك العديد من المتغيرات جذابة في امتلاك كل نوع مميز من الأراضي الخاصة. كل ما نطلبه هو أن لالارتياح الخاص بك المحسنة، يرجى النظر في نمط الحياة بدلا من مجرد التقدير مشروع! حقوق التأليف والنشر 2004 من قبل جودي هدسون.عقارات السعودية

لماذا اختيار سمسار الرهن العقاري هو أفضل بكثير من خيار اللجوء إلى القروض المضمونة

الحصول على منزل آخر غير مكلفة حقا. مقياس كبير من الأزواج في حاجة حتى لتجنيب النقدية لفترة طويلة من الوقت قبل أن يتمكنوا من شراء حقا منزل خاص بهم على أساس أن في الوقت الحاضر، بل هو موقع الصدارة بين الاحتياجات الأكثر كلفة من الأسرة. وبالتالي عدد قليل من الأفراد اكتشاف حقا وسيلة من شأنها أن تساعدهم في الحصول على المكان الذي كان يريد دائما. يمكن تمويل شراء منزل تكون ساحقة جدا. ويؤكد عدد قليل من الأفراد بشكل كبير خلال استنزاف أصولهم على فرصة قبالة أنها ترجمة حرفية حتى كل الأموال المطلوبة أنهم تأجيل شراء بغض النظر عن إمكانية أنهم بحاجة بجدية الحاجة أو منزل آخر. ثم مرة أخرى، وتدمر من قبل بعض مخاوفهم من عدم وجود القدرة على الدفع القروض وطنهم موثوق بسبب مستقبل التحقق منها بشكل استثنائي. وعلاوة على ذلك، إذا كانت هذه هي همومك، وذلك باستخدام إدارات تاجر قرض المنزل، ويقول معظم الايجابيات التمويل، ويمكن أن يكون أفضل ترتيب.

كنت على الأرجح النظر، لماذا تنفق على الإدارات إضافية عند الهدف الفعلي هو لتجنيب النقدية في شراء منزل؟ على حساب من يعمل هذا الخبير هو إيجابي شيئا عندما يتناقض مع المزايا التي يمكن الحصول عليها. وهناك التاجر قرض المنزل ليس فقط ضمان راحتك، ولكن له أو لها صناعة يعرف في ما قدرة يمكن أن تعمل أيضا حقا لتأمين موقف مواتية في جعل هذا المشروع الضخم. وهكذا بعد أن قال هذا، واختيار التاجر قرض المنزل هو تحسن كبير من اختيار التقدم ضامن. أعرف بعض المتغيرات المختلفة لماذا تم تحسين هذا الاختيار إلى حد كبير تحت.

هؤلاء التجار قرض المنزل تعطي محامي الثمين حتى تتمكن من تسوية على الخيار الأفضل لتمويل منزلك. وهم يعرفون الترتيبات والمشتريات التي يمكن استغلالها حتى تتمكن من الحفاظ على التزام تغطي الأقساط قرض المنزل وظروف مختلفة على قدر كبير مما يزيد من جهد. ما هو أكثر من ذلك، يجب أن توصية الإهمال لتأمين لك نقطة من الفائدة التي مضمونة، يمكنك حقا وجع والحصول على دفع ثمن فشلهم في نقل.

أيضا، ويتركز وسيط قرض المنزل حول تلبية الاحتياجات الخاصة بك. بغض النظر عن مدى صعوبة الظروف الخاصة بك، يمكنك تصديقهم للتحقيق في كل ترتيب المتصور في صناعتها بحيث يمكن أن يكون هناك مسار العمل الذي يعمل بشكل مثالي بشكل جيد بالنسبة لك. أنها لن تدخر الجهد المبذول في المتناقضة القروض العقارية والبحث عن مزيد من الخيارات للنظر فيها. ويمكن أن تستخدم جمعيات خاصة بهم في إظهار لك قرض المنزل الأكثر عدوانية والحصول على طلب القرض منزلك التعامل معها بسرعة.

المتخصصين عقد تحاول من خلال قدراتها لتعطيك الترتيبات، وأنك لن يساوم عليها بأي صفة إذا واجهت صعوبة في أقساط. هذا هو حافة توظيفها على اتخاذ قرار بشأن الاعتمادات ضامن. تفانيهم هو ضمان أنه بغض النظر عما يحدث، سيكون لديك القدرة على جعل أقساط. أيضا، لذلك وحدها، والمزيد من المشترين المنزل حدد لتجنيد وسيط قرض المنزل.

سوق البائعين والشاريين في العقار وتأثيرها

ليس هناك ما هو طائش مثل الأرض. ارتفاع تكاليف السكن أو تنخفض القوة لأي عدد من الأسباب. وعلى الرغم من حقيقة أنها يمكن أن تجعل وضع الموارد في الممتلكات الخاصة بك نوعا من الخطر، مع صبي قليلا من المعلومات يمكن للعميل المتعلمين دون الكثير من امتداد يستقر على اختيار الأكثر مثالية عند التقاط الاوز في المنازل المتاحة التي سيتم شراؤها .

سوق المشتري

في الأساس، وقطاع الأعمال والمشتري، هو نتيجة للقاعدة المالية للعرض والطلب. لهذا الوضع، وهناك المزيد من العقارات في العرض (أي متوفرة ليتم شراؤها) من وجود مصلحة لهم، مما يعني أولئك الذين يأملون في وضع هذا الموارد في الأرض هل لديك طن من الخيارات للنظر أكثر. العرض ويتوقف على طلب تختلف عما عدد من العملاء الجدد إدخال المنطقة وما عدد من أصحاب الرهن العقاري في المنطقة اختاروا البقاء في ممتلكاتهم.

في هذه الظروف، وهناك منازل وفيرة متوفرة ليتم شراؤها، والتي تدعم أولئك الذين يحرصون على وضع الموارد إلى ممتلكات خاصة. المنطقة وقيمة المتناولات الجغرافية إيجابية وعلى حساب لشراء منخفضة عموما. على فرصة قبالة هذا السكن في مجموعة ويميل لاتخاذ أكثر من ستة أشهر لتقديم، ثم ينظر لأنها قطاع الأعمال على المشتري. يمكنك من دون الكثير من امتداد اكتشاف متى تم تسجيل الملكية على الأراضي التي محلية مختلفة.

سوق التاجر

في قطاع الأعمال والتاجر انه من الصعب اكتشاف المنازل المتاحة التي سيتم شراؤها. إمدادات منخفضة في المقابل مع مصلحة في شراء العقارات. التكاليف أعلى إلى حد ما بانتظام والمنازل لا تميل إلى البقاء لأطول فترة زمني المسجلة.

عند نقطة وعندما يحدث هذا، هناك عدد محدد مسبقا من البدائل. سوف المشترين لديك فرصة أقل لترتيب على أساس أن هذا إحياء عروض مختلفة التجار، وبالتالي، لن تدفع أكثر مما لو كانوا في قطاع الأعمال على المشتري. يمكن تكاليفها توسيع بائعى، وطول منازل تقييم على حساب الطلب، الحصول على أكثر من عموما استطاعوا.

ما يحفز التغيير

وبالمثل كما هو الحال مع كل شيء، وتختلف خصائص السكن في وسط النقص والزيادة. وبينما لا يوجد تقرير معقول على مدى المرحلة الحالية سوف تستمر، وهناك عدد قليل من العناصر التي يمكن أن تؤثر على المعروض من المساكن المتاحة وطلب أن يتم شراؤها عادة في محيط الخاص بك. أشياء مثل رسوم القروض واليقين المشتري، والأوضاع المالية لها تأثير عال. في اقتصاد نام المحلي جنبا إلى جنب مع انخفاض التكاليف وارتفاع القروض اليقين يمكن أن يؤدي إلى شراء المنازل المزيد من الأفراد.

ورغم ذلك، في ضوء حقيقة الأفراد هم أكثر وهذا لا يعني شراء هناك المزيد من الأفراد تقديم بالمثل. العرض يميل إلى الانخفاض وراء مصلحة في أرض. في حين قد يتصور أن انخفاض معدلات والتنمية مالية كبيرة من شأنه أن المهماز لقطاع الأعمال المشتري انه لامر جيد جدا لتجار. وهذا هو على حساب من هناك المزيد من اللقاءات تسعى للحصول على عدد محدد مسبقا من المنازل.

عند نقطة عندما تدعم الاقتصاد قبالة، أو بناء تكلفة القروض، يمكنك تقليل الطلب. عند نقطة وعندما يحدث ذلك، سوف المنازل المتاحة التي سيتم شراؤها المسجلة البقاء لمزيد من الأطر الزمنية. مع كل الخيارات أرض أكثر سهولة والمشترين المؤهلين لديك أفضل الاحتمالات اكتشاف ترتيبات كبيرة على السكن في نطاقاتها. يمكن المشترين ترتيب كثيرا مع تاجر على تكلفة أقل بكثير مما عمليات البيع قد خططت في البداية.

بيع منزلك لسمسار عقاري

تقدم منزل ليست بسيطة كما قد يبدو. وهذا هو الإجراء الذي يمكن أن يستغرق وتعادل خارج تمتد من الزمن، ولا سيما على فرصة قبالة أن لديك منزل وليس حسب يومنا هذا من شأنه أن نفس العدد من المشترين في حاجة إليها لشراء. ومهما كان الأمر قد، عندما تقدم بها إلى منظمة الملكية أو رئيس، ثم يتم إجراء أقل المتكررة بالنسبة لك لأنها شرائه كما هو دون أن إجراء أي تغييرات إضافية إلى حالته الراهنة. في أي حال، على الرغم من حين اختيار هذه الطريقة على ما يبدو أقل تطلبا، لا تزال هناك الأشياء التي تعتبر حاسمة بالنسبة لك أن تنظر.

الخيارات

أقل ما يمكن القيام به عند تقديم منزلك هو كونه موافق مع الطريقة التي تأخذها. لديك خيار من تقديم بيت كل وحده، وذلك باستخدام شركات الملكية أو عرضه سريعة وبسيطة لالمشرفين الممتلكات. قياس كل خيار جنبا إلى جنب مع الإيجابيات والسلبيات قبل أن يستقر على استنتاج واضح.

التهم

عادة مديري الممتلكات والتنظيمات شراء لا تهمة لكم لقاء، وتقييم المنزل أو حتى لمحة عامة. هي من وحي أنها أكثر عن طريق تسوية المفاوضات، ومع ذلك لا يزال الأهمية بمكان أن تحقق ونؤكد أنه لن تكون مشحونة. أو ربما يعرف عن أي اتهامات قد تكون ذات صلة.

تقدير منزل

قد تكون في حاجة ماسة للنقد لاذع وعلى طول هذه الخطوط تحتاج لتقديم المنزل بسرعة، ولكن هذا يجب ألا يعني الحصول على قيمة منخفضة للغاية لتقدير المنزل. يجب عليك حقا تقييم معين الخاصة بك القيام به سرا حتى تعرف كم مزايا منزل الاعتماد على تكاليف قطاع الأعمال الحالية وحالة. عندما كنت تعرف قيمتها، ثم يمكنك أن تقول عندما تحصل على ترتيب لائق من المنظمة مسؤول أو الممتلكات التي تقدم ل. يجب عليك أن تحصل على صفقة سريع من دون الحصول على انفصل حتى الحصول على عملك عمله للحصول على ترتيب لائق في الماضي.

المعدل

أحد الأسباب التي تقدم العديد من أصحاب الرهن العقاري للمسؤولين الملكية على أساس أن إجراء الاكتتاب يتم بسرعة في ذلك فمن المتصور السماح للكلب كبير يأكل داخل 24 ساعة ويكون النقدية الخاصة بك على استعداد لاستخدامها. تخصيص وقت لإجراء يأخذ ومهما كان الأمر، يختلف بدأت مع منظمة شراء واحدة ثم على القادم وأنه يعرف مقدما مقدار الوقت كنت تأخذ الاوز في قبل لديك المال مستعد لديك المتاحة لك. حراجة الخاصة بك لهذه الصفقة يجب أن نقدم لك بعض المساعدة مع اختيار أفضل إداري الملكية لتقديم لللسكن.

الشروط

معظمهم ليس لديه أي زنازين فيما يتعلق الدولة من المنزل، ولكن يجب عليك أن لا يزال ضمان أن تعرف شروط الإدارة وعما إذا كان هناك أشياء التي لا عدد في الصفقة. شروط تحصل ينبغي له أن يكون كبيرا كما هو الحال في أن تحصل على تقدير حقيقي من المنزل، ودفع القليل من الاعتبار لكيفية رهيب قد تكون حالته.